Vous avez les clés de votre nouvel appartement. Les cartons sont empilés. Les déménageurs sont prévus.
Avant toute chose : un nettoyage en profondeur des lieux.
Peu importe que le locataire précédent ait « nettoyé avant de partir ». Peu importe que le propriétaire dise que c'est prêt. Chaque appartement à Montréal a besoin d'un grand nettoyage minutieux avant que vous ne déballiez vos cartons. Voici pourquoi, et voici exactement ce qu'il faut nettoyer.
Pourquoi vous devriez nettoyer en profondeur avant d'emménager (et non après)
Nettoyer un appartement vide prend la moitié du temps et produit deux fois plus de résultats que de nettoyer autour des meubles et des cartons. Vous pouvez atteindre chaque plinthe, aller au fond de chaque garde-robe et voir réellement ce sur quoi vous travaillez.
Une fois vos meubles en place, certaines de ces surfaces ne seront plus accessibles pendant des mois. Tout ce que le locataire précédent a laissé derrière lui (poussière, crasse, cheveux, résidus de cuisine) se retrouve piégé sous votre sofa et le cadre de votre lit.
En vertu de la loi québécoise, les propriétaires sont tenus de délivrer un logement en bon état de propreté et d'habitabilité (Éducaloi : Les responsabilités des propriétaires). Mais la définition du mot « propre » d'un propriétaire et la vôtre sont probablement différentes. Un simple coup d'œil ou un rapide coup d'éponge ne couvre pas l'intérieur des armoires de cuisine, la saleté accumulée derrière la cuisinière ou les moisissures incrustées dans les joints de la salle de bains.
La liste de contrôle complète pour un grand nettoyage avant emménagement
Cuisine
- Essuyez l'intérieur de toutes les armoires et tiroirs. Retirez les revêtements d'étagères s'il y en a (ils retiennent les miettes et l'humidité). Nettoyez et séchez avant de ranger quoi que ce soit.
- Dégraissez la table de cuisson, la hotte aspirante et les filtres de la hotte. Les précédents locataires nettoient rarement ces éléments en profondeur et la graisse s'accumule rapidement.
- Nettoyez l'intérieur du four. Si le four n'a pas été nettoyé depuis des mois, vous le sentirez la première fois que vous l'allumerez.
- Nettoyez l'intérieur du réfrigérateur et du congélateur. Retirez toutes les étagères et tous les tiroirs, lavez-les individuellement, essuyez l'intérieur.
- Nettoyez l'évier, le robinet et le dosseret. Détartrez le robinet s'il y a des dépôts de tartre.
- Sortez la cuisinière et le réfrigérateur (si possible) et nettoyez en dessous. C'est là que se trouvent les pires saletés.
- Essuyez tous les comptoirs et désinfectez.
Salle(s) de bain
- Frottez la douche/la baignoire, le carrelage et les joints. La moisissure et les résidus de savon ne partent pas en un simple coup d'éponge. Il faut vraiment frotter.
- Nettoyez et désinfectez les toilettes (l'intérieur de la cuvette, l'extérieur, l'arrière de la base, les charnières de l'abattant).
- Nettoyez le meuble-lavabo, l'évier, le miroir et le robinet.
- Nettoyez l'intérieur des armoires et des tiroirs de la salle de bain.
- Éliminez les traces d'eau dure sur les robinetteries.
- Balayez et lavez le sol, y compris derrière les toilettes.
Chambres et aires de vie
- Nettoyez l'intérieur de toutes les garde-robes (étagères, tringles, sols). Les garde-robes accumulent la poussière et parfois de la moisissure si la circulation d'air est mauvaise.
- Nettoyez toutes les plinthes. C'est le meilleur indicateur de la qualité de l'entretien d'un espace. Des plinthes sales signifient que le nettoyage précédent était purement superficiel.
- Époussetez les luminaires, les ventilateurs de plafond (le cas échéant) et les bouches d'aération.
- Nettoyez les portes, les encadrements de porte, les poignées et les interrupteurs. Ce sont des surfaces fréquemment touchées qui accumulent la saleté.
- Passez l'aspirateur sur tous les sols et le long des plinthes. Lavez les sols durs.
Général (Appartement entier)
- Vérifiez et enlevez les toiles d'araignée des coins du plafond.
- Essuyez tous les rebords et les rails de fenêtres.
- Désinfectez les zones de contact fréquent : poignées de porte, interrupteurs, thermostat, interphone.
- S'il y a une laveuse/sécheuse dans le logement, faites tourner un cycle à vide avec une solution nettoyante pour éliminer les résidus.
Si votre appartement a été récemment rénové avant votre emménagement, vous aurez peut-être aussi besoin d'un nettoyage post-rénovation pour faire face à la poussière de chantier, qui est une toute autre affaire.
Nettoyage avant emménagement : faire soi-même ou engager un professionnel ? Le comparatif honnête
Vous pouvez faire tout cela vous-même. Ce n'est pas compliqué. Mais cela prend du temps.
Pour un appartement standard de type 4 1/2 à Montréal, prévoyez de passer 6 à 10 heures pour effectuer un grand ménage d'emménagement en profondeur. Cela représente une journée complète, en plus du matériel. Si vous emménagez dans un espace plus grand (3 chambres ou plus), doublez ce temps.
Confié à des professionnels, le nettoyage d'emménagement/déménagement prend 4 à 5 heures pour une seule personne formée et bien équipée. Les résultats sont plus constants, car nos agents suivent une liste de contrôle détaillée et savent quoi vérifier.
Pour avoir une vue d'ensemble de ce qu'implique un déménagement à Montréal, consultez notre guide de déménagement à Montréal.
Combien coûte un grand ménage d'emménagement à Montréal
Chez The Clean Panther, le nettoyage en profondeur avant emménagement comprend des frais de service de base de 50 $, auxquels s'ajoute un tarif par pièce. Pour un appartement type de 4 1/2 pièces (cuisine, salle de bains, 2 chambres, salon), le prix varie généralement entre 370 $ et 450 $, en fonction des options supplémentaires telles que le nettoyage de l'intérieur du réfrigérateur, du four ou des vitres intérieures.
Les services de ménage d'emménagement et de déménagement comprennent actuellement le nettoyage gratuit des armoires de cuisine et de salle de bains (valeur de plus de 80 $).
Réservez votre nettoyage d'emménagement
À Montréal, The Clean Panther est le principal service de nettoyage d'emménagement et de déménagement. Nous avons réalisé plus de 1 000 nettoyages dans l'ensemble de la région métropolitaine de Montréal.
Réservez votre nettoyage d'emménagement en ligne en moins de 5 minutes. Le meilleur moment pour réserver : dès que vous obtenez vos clés, avant d'emménager quoi que ce soit.
On parle français. Disponible en français et en anglais.
FAQ : Nettoyage d'emménagement à Montréal
Suis-je légalement tenu de nettoyer avant de déménager au Québec ?
Le Code civil du Québec exige que les locataires maintiennent le logement dans un état de propreté et le restituent dans le même état, sous réserve de l'usure normale (Tribunal administratif du logement). Un nettoyage professionnel de fin de bail aide à remplir cette obligation.
Est-ce que l'appartement doit être vide pour le ménage d'emménagement ?
Pour de meilleurs résultats, oui. Un logement vide nous permet d'atteindre les plinthes, les sols des garde-robes et les surfaces situées derrière l'endroit où se trouveront les meubles. Nous pouvons nettoyer autour des cartons si nécessaire, mais un espace vide prend moins de temps et le résultat est meilleur.
Combien de temps à l'avance dois-je réserver ?
Dès que vous aurez votre date d’emménagement. Nous sommes généralement réservés 3 à 7 jours à l'avance, et la disponibilité se restreint autour du 1er juillet (jour du déménagement au Québec) et des fins de mois.
Effectuez-vous le nettoyage avant emménagement et après déménagement ?
Oui. De nombreux clients nous réservent pour les deux : le nettoyage de fin de bail dans leur ancien logement et le nettoyage d'emménagement dans le nouveau. Nous pouvons souvent planifier les deux le même jour ou des jours consécutifs.
Mon propriétaire peut-il déduire les frais de nettoyage de ma caution ?
Le Québec n'autorise pas les dépôts de garantie (Éducaloi : Responsabilités du locataire). Cependant, les propriétaires peuvent déposer une demande auprès du TAL pour des dommages dépassant l'usure normale, ce qui peut inclure des frais de nettoyage si le logement a été laissé dans un mauvais état.